Yazıda kredi almadan ev sahibi olunabilir mi hemen irdeleyim. Örneğin bir devlet memurunu ele alalım. Aldığı maaş 2200 ve kirada oturuyor olsun... En iyimser bakışla kirası 500 lira olsun. Kaldı 1700 lira, 1000 lira da ev masrafı (temizlik, gıda, giyim, eşya v.s) Kaldı 700 lira. Elektrik, su, doğalgaz, internet masrafı da 400 lira olsun. Kaldı 300 lira. Onu da çocuklar varsa harçlık, kişisel harcamalar (kitap, hediye, düğünlere takı :) v.s.) Paramız bitti şu an da. Dikkat edin memurdan bahsettik. Asgari ücretliyi düşünemiyorum bile... Asgari ücrete talim çalışanlar hayatını bu şartlar altında devam ettirebiliyorsa dünyanın becerikli insanlarıdır... Neyse konumuza dönelim... Peki ev almak için ne kadar biriktirmemiz gerekir tahmini... Tahmini 120.000 lira diyelim. Eğer krediyi 5 yıllık (60 aylık) alırsak bugünkü koşullarda yaklaşık 150.000 ödememiz gerekir. Oda aylık ödeme yaklaşık 2500 liraya tekabül eder. Aylık ödeme maaşımızı geçtiği için bu seçeneği es geçiyoruz. Peki krediyi 10 yıl vadeli aldığımızı düşünelim. Aylık ödemesi yaklaşık 1500 lira olur ki toplamda 180.000 lira ödemiş oluruz. Aylık ödeme 1500 lira memur için ödeyebileceği tutar mıdır. Hadi evi aldı eve hemen girdik ve 500 liralık kiradan kurtulduk. Yani ödeyeceğimiz krediden kirayı düşürdüğümüzde 1000 lira ödeyeceğimizi varsayarsak bize 1200 lira kaldı. Geçinebilir bir oran diyelim. Şimdi asıl soruya geldik. Hem kira ödeyerek hem de para biriktirerek kredisiz ev alınır mı. Alınır ama hemen değil. Çünkü önce parayı biriktirmemiz lazım. Yani evin prim yapmadığını varsayarak 120.000 lira üzerinden düşünelim. Ayda 500 lira kira ödüyorsunuz ve her ay 1000 lira biriktirdiğinizi düşünelim. 120 ayda (10 yılda) 120.000 lira eder ve kirayı da içine kattığımızda toplamda ev için 180.000 lira ayırmış oluruz. Aynı parayı ödedik gördünüz mü. Farkı ne peki... Parayı banka değil ev sahibi kazandı. Bizim kaybımız ne... Eve 10 yıl sonra kavuşmamız... Şimdi kredi çekmeden 10 yıl bekleyip tutumlu olabilenleri tebrik ederim. Eşiniz çalışıyorsa bile evi kredisiz almanız için biraz beklemeniz gerekir ancak ödeme gücünüz yüksek olduğu için daha kısa vadede ev sahibi olmanız muhtemeldir. Ancak yanlış anlaşılmasın... Buradaki rakamları örnek olması açısından az yada çok belirtmiş olabiliriz. Önemli olan mesajı almanızdır. Yazının sonucuna gelince şimdi ev sahibi olmak istiyorsanız kredi çekmeden ev sahibi olmanız mümkün değildir. Ancak önceden birikiminiz varsa onu bilemeyiz... Hayatta herşey dilediğiniz gibi olsun...
